45.82m²
rue Gambetta - Reims
A VENDRE
REIMS - rue Gambetta / place Saint Maurice / Sciences Po
APPARTEMENT VENDU LOUE
2 Pièces - 45.82m² avec cave au sous-sol
Résidence des Carmes, au 2° étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Appartement meublé de 2 pièces traversant, d'une superficie de 45.82m² , il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour sur jardin arboré, d'une chambre avec placards et penderies, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée.
En très bon état, équipé et décoré avec soin, cet appartement idéalement situé à proximité des transports , des commerces et du centre ville vous séduira par sa luminosité. Cave au sous-sol.
Vendu loué, bail meublé de Juin 2024, Loyer cc 800€ (loyer 735€ + provision charges 65€)
Locataire sérieux, à jour de ses loyers.
Chauffage et eau collectif .
DPE : D-230 / GES : E-54 (Montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard année de réf. 01/01/2018 : 529,03€).
Charges communes générales de copropriété : environ 1730€/an
Taxe foncière : €/an (TF 2023)
Lots dans la copropriété : 551
Procédure en cours dans l'immeuble : non
Prix de vente F.A.I. : 190 000€
(dont 10 000€ TTC d'honoraires de vente à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
