ACTUALITÉS
CONJONCTURE :
L’évolution de la crise immobilière en 2024 et 2025
Source :
SE LOGER, article publié le 05/08/2024
Crédit Photo : ©gettyimages
PARIS :
Les prix de l'immobilier baissent à nouveau à Paris, les autres grandes villes également en repli
Source :
BFM TV
, article publié le 01/08/2024
Crédit Photo : © Shutterstock / City Presse
JO DE PARIS :
JO 2024: le flop confirmé des locations touristiques Airbnb à Paris
Source :
RMC SPORT
, article publié le 28/07/2024
Crédit Photo : © Shutterstock / City Presse
POLITIQUE :
Dissolution et statu quo politique : quelles répercussions sur le marché de l’immobilier ?
Source :
SELOGER
, article publié le 17/07/2024
Crédit Photo : © Getty Images
AIR BNB :
le Conseil d’Etat annule la niche fiscale pour les meublés de tourisme
" Le conseil d'Etat a annulé ce lundi 8 juillet le paragraphe permettant aux locations de type Airbnb de continuer à bénéficier d'une niche fiscale rabotée «par erreur» par le gouvernement dans la loi de finances pour 2024, accédant à une demande d'organisations professionnelles du tourisme.."
Source :
CAPITAL.FR
, article publié le 08/07/2024
Crédit Photo : © CC BY 2.0 Conseil d'Etat
LOI AIR BNB :
L'abattement sur les revenus réduit à 30% pour les meublés, sauf ceux "classés"
Source :
BFM IMMO, article publié le 22/05/2024
Crédit Photo : © Maxppp - MAXPPP
REGLEMENTATION IMMOBILIERE :
Durée de location, abattement fiscal, DPE... Ce que contient la loi Airbnb qui arrive ce mardi au Sénat
Source :
Europe 1, article publié le 07/05/2024
Crédit Photo : senat.fr
DPE :
« Le DPE ne reflète pas la réalité ! La preuve par 3 », Eric Frenkiel
Source :
My Sweet Immo, article publié le 06/04/2024
Crédit Photo : Rénov'Confiance
JO PARIS 2024 :
Le nombre de locataires congédiés illégalement par leurs propriétaires explose à l'approche des JO
Source :
BFM Immo, article publié le 20/03/2024
Crédit Photo : Vivre Paris
IMPOTS :
Deux nouveautés pour la déclaration des biens immobiliers en 2024
Source :
LeFigaro, article publié le 05/03/2024
Crédit Photo : Yasin Yildiz / eyetronic - stock.adobe.com
ACHAT :
L'apport personnel pour obtenir un crédit immobilier baisse drastiquement
Source :
BFM, article publié le 20/02/2024
Crédit Photo : ©BFM Business
LMNP :
A quoi faut-il s'attendre en 2024 ?
Source :
wk-rh.fr, article publié le 21/02/2024
Crédit Photo : wk-rh.fr
DPE :
Comment vérifier si votre logement est concerné par la réforme du DPE
Source :
Capial, article publié le 12/02/2024
Crédit Photo : freepick
DPE :
C’est officiel, sa modification ne sera pas effective à la mi-février
"Il est désormais officiel que la mise en œuvre de la nouvelle version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), initialement prévue pour la mi-février, est différée. La décision a été prise après une série de débats houleux entre les différentes parties prenantes et de sérieuses préoccupations soulevées par des experts de l’industrie."
Source :
Arbre à vent, article publié le 08/02/2024
Crédit Photo : arbre-a-vent.fr
DPE :
Le mode de calcul du DPE va encore être réformé à la mi-février !
Source :
Capital, article publié le 01/02/2024
Crédit Photo : quotidiag.fr
LOCATIONS :
Pourquoi le marché locatif est-il en chute libre ?
Source :
L'Agence, article publié le 25/01/2024
Crédit Photo : journaldelagence.com
REMANIEMENT :
Y a-t-il urgence à changer de ministre du Logement ?
Source :
Capital, article publié le 08/01/2024
Crédit Photo : SOPA IMAGES
CRISE DU LOGEMENT :
Les propriétaires dans la ligne de mire de l’Assemblée
"Le journal Le Monde du 26 novembre publie une proposition de loi transpartisane (adoubée par le ministre délégué au Logement) sur le logement pour réorienter les locations destinées au tourisme et les résidences secondaires vers les résidences principales dont le déficit est criant et incontestable dans certaines zones dites tendues."
Source :
Contrepoints, article publié le 30/12/2023
Crédit Photo : FLICKR
CREDIT IMMOBILIER :
Quelques ajustements mais pas de gros changement ?
Source :
FranceInfo, article publié le 04/12/2023
Crédit Photo : JEAN-LUC FLEMAL / MAXPPP
SUCCESSION :
Pourquoi faire don de la nue-propriété de son bien à ses enfants ?
Source :
TF1Info, article publié le 19/11/2023
Crédit Photo : IMAVENIR
CRISE IMMOBILIERE :
Les locataires restent de plus en plus longtemps dans leur logement
Source :
Capital, article publié le 08/11/2023
Crédit Photo : PIXABAY
DPE :
Quelle est la différence entre l'énergie primaire et l'énergie finale ?
Source :
SeLoger, article publié le 11/10/2023
Crédit Photo : Getty
JEUX OLYMPIQUES 2024 :
Paris 2024 : à un an des Jeux olympiques, faut-il craindre une "bulle Airbnb" sur le marché immobilier de la capitale ?
Source :
FranceInfo, article publié le 26/07/2023
Crédit Photo : SOPA IMAGES/GETTY IMAGES
ENCADREMENT DES LOYERS :
Paris : l'encadrement des loyers remis sur de bons rails juridiques
"La cour administrative d’appel de Paris a remis sur rails, tant bien que mal, le dispositif d’encadrement des loyers dans la capitale, qui avait été contesté en justice par l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis), l’Union nationale des propriétaires immobiliers (Unpi) et la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim)."
Source :
ActuParis.com, article publié le 23/10/2023
Crédit Photo : ADOBESTOCK
FISCALITE :
Bouleversement en vue de la fiscalité des locations touristiques, mais aussi de toutes les locations meublées ?
Source :
Boursier.com, article publié le 10/10/2023
Crédit Photo : CAUDWELL
AIR BNB :
Cette équipe de la Mairie de Parie qui traque les locations Air BNB illégales
Source :
BFMTV, article publié le 22/09/2023
Crédit Photo : airBNB.COM
FISCALITE :
MaPrimeRénov : les plus gros travaux désormais financés jusqu’à 65%
Source :
Capital, article publié le 29/09/2023
Crédit Photo : The Good Brigade - Getty Images
DPE :
Interdiction à la location des passoires thermiques : Bruno Le Maire prêt à revoir le calendrier
Source :
LesEchos, article publié le 27/09/2023
Crédit Photo : Shutterstock
LOCATAIRE :
A Paris, plus de 700 candidats à la location en 7 jours pour un logement de 10m² à 610 euros
Source :
BFM-Immo, article publié le 15/09/2023
Crédit Photo : Selexium.com
CRISE :
Ces villes où trouver un logement à louer vire à la mission impossible
"Louer un logement en France, c’était dur. Ça l’est encore plus aujourd’hui. Avec l’envolée des taux de crédit, de plus en plus de ménages n’ont pas les moyens pour devenir propriétaires. Et sont donc condamnés à rester locataires, renforçant ainsi la concurrence sur le marché locatif."
Source :
LeFigaro, article publié le 11/09/2023
Crédit Photo : 569746205/DimaBerlin -
PROPRIETAIRE :
Cinq questions sur la forte hausse de la taxe foncière, dont le montant va bondir dans de nombreuses villes
Source :
FranceInfo, article publié le 09/08/2023
Crédit Photo : Eurostar.com
RENOVATION THERMIQUE :
La fin du sursis approche pour les propriétaires occupants ?
Source :
Le Figaro, article publié le 17/08/2023
Crédit Photo : AdobeStock
CRISE :
Les prix réels du mètre carré vont-ils baisser de 10% voire 15% ?
Source :
Challenges.fr, article publié le 16/08/2023
Crédit Photo : MARIO FOURMY/SIPA
PROPRIETAIRE :
Pourquoi le crédit immobilier s’enfonce de plus en plus dans la crise
Source :
Le Figaro, article publié le 04/08/2023
Crédit Photo : 354166264/fizkes - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Locations meublées : l'abattement fiscal de 50 % des propriétaires bientôt supprimé ?
Source :
Patrimoine, article publié le 25/07/2023
Crédit Photo : PIXABAY / Reisefreiheit_eu
PROPRIETAIRE :
Copropriété : on fait le point sur les nouvelles règles
Source :
Se Loger, article publié le 20/07/2023
Crédit Photo : © Getty
CRISE DU LOGEMENT :
Vers une crise du logement sans précédent
"La crise du logement – multifactorielle – est plus sévère que vous ne l’imaginez.
Source :
Agora France, article publié le 13/07/2023
Crédit Photo : baitweb.fr
GOUVERNEMENT :
Déclaration des biens immobiliers : voici la nouvelle date limite
Source :
Capital, article publié le 23/06/2023
Crédit Photo : carrel.fr
GOUVERNEMENT :
Une nouvelle loi anti-squat, plus sévère, votée par le Parlement
Source :
Le Point, article publié le 15/06/2023
Crédit Photo : © XOSE BOUZAS / Hans Lucas / Hans Lucas via AFP
LOCATAIRE :
Comment la garantie Visale pourrait être élargie à de nouveaux bénéficiaires
Source :
Capital, article publié le 07/06/2023
Crédit Photo : Gerald Villena/Adobe Stock
GOUVERNEMENT :
Crise du logement : le gouvernement dévoile des mesures techniques
Source :
Le Point, article publié le 05/06/2023
Crédit Photo : © LIONEL BONAVENTURE / AFP
FISCALITE :
Fiscalité des donations : Ce que tout le monde devrait savoir
Source :
L'Echo des Seniors, article publié le 30/05/2023
Crédit Photo : l-echo-des-seniors.fr
PROPRIETAIRE :
Déclaration de biens immobiliers : que faire si mon logement est géré par une agence ?
Source :
Capital, article publié le 16/05/2023
Crédit Photo : © istock
LOCATION :
Airbnb : pouvez-vous dépasser la limite de 120 jours de location par an ?
Source :
Capital, article publié le 05/05/2023
Crédit Photo : JuanCi Studio / AdobeStock
ACHAT :
Pas de brutale baisse des prix en vue?
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 24/04/2023
Crédit Photo : 572673937/Pascale Gueret - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Adaptation des logements au vieillissement : les aides bientôt rassemblées sur une seule plateforme
Source :
Capital, article publié le 26/04/2023
Crédit Photo : momius / Adobe Stock
ACHAT :
Combien faut-il gagner pour s’acheter 40 m² à Paris ou en proche banlieue ?
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 27/04/2023
Crédit Photo : 84274742/andriano_cz - stock.adobe.com
DPE :
Les « résultats aberrants » exposés au Sénat
Source :
Le Moniteur Immo, article publié le 13/04/2023
Crédit Photo : Adobe Stock
ENERGIE :
Les 5 choses à savoir sur l’audit énergétique obligatoire
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 31/03/2023
Crédit Photo : lamaisonsaintgaubain.fr
LEGISLATION :
Le locataire qui rend un bien en mauvais état risque de payer plus que la réparation
"Un locataire a rendu ses locaux en mauvais état. Le propriétaire avait dû relouer en accordant au nouveau locataire des conditions avantageuses pour compenser le mauvais état des lieux. Il a justifié ainsi d’un second préjudice, selon la Cour de cassation, dans un arrêt du 8 mars 2023 (Cass. Com, 8.3.2023, F 20-20.141)."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 27/03/2023
Crédit Photo : KMPZZZ - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Les propriétaires bientôt obligés de rénover leur logement par l’UE
"L’étau énergétique se resserre autour des propriétaires. Ceux qui possèdent un logement énergivore (classé F ou G sur le Diagnostic de performance énergétique) ne peuvent pas le louer s’ils ne le rénovent pas, selon la loi Climat et résilience."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 16/03/2023
Crédit Photo : 540964205/Graphicroyalty - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Un vendeur immobilier peut devoir payer pour un défaut qui a été réparé
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 27/02/2023
Crédit Photo : 61644716/souny - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Condamné à 50.000 € d’amende pour avoir loué illégalement sa résidence secondaire
"«Attention: louer plusieurs chambres en baux mobilités au sein d’un logement avec partage d’espaces communs constitue une activité commerciale exposant le propriétaire à une amende de 50.000 euros!», pointe sur Twitter Maître Xavier Demeuzoy, avocat en droit immobilier."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 23/02/2023
Crédit Photo : ROMAN/RomanR - stock.adobe.co
DPE :
Qu'est ce qui empêche les propriétaires de lancer une rénovation thermique ?
"À en croire la première enquête menée par le portail Figaro immobilier pour connaître le degré de connaissance des propriétaires en matière de Diagnostic de performances énergétiques (DPE), ceux-ci s’en sortent bien mieux que prévu."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 20/02/2023
Crédit Photo : Ingo Bartussek/Ingo Bartussek - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Quelles informations sont à déclarer via le nouveau service en ligne "Gérer mes biens immobiliers" ?
Source :
Impots.Gouv, article publié le 18/01/2023
Crédit Photo : desmursaparis.com
LOCATION :
Encadrement des loyers : la mairie de Paris affiche les premiers succès de sa plateforme de signalement
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 05/02/2023
Crédit Photo : Urban Residence
LEGISLATION :
Entrée en vigueur du carnet d’information du logement
"À partir du 1er janvier 2023, le vendeur d’un logement neuf ou ayant connu des rénovations significatives doit renseigner et fournir à l’acquéreur un Cil, ou carnet d’information du logement. Dans quel cas fournir ce document et que contient-il ?"
Source :
DiagPrécision, article publié le 12/01/2023
Crédit Photo : diagprecision.fr
DPE :
Rénovation énergétique. Le délire. 50 % des logements franciliens bientôt interdits de location !
"Après les DPE, dont la fiabilité n’est même plus douteuse mais juste absente et où l’on frôle l’escroquerie en bande organisée, c’est la moitié du parc immobilier d’Ile-de-France qui pourrait être interdit à la location selon cet article de 20 Minutes.fr ici qui relaie une note de l’Institut Paris Région (IPR) indiquant que « l’Ile-de-France a un parc de logements énergivores supérieur à celui des autres régions (45 % contre 40 %) »."
Source :
INSOLENTIAE, article publié le 09/01/2023
Crédit Photo : insolentiae.com
LEGISLATION :
Le permis de louer
Source :
Loc Service, article publié le 16/01/2023
Crédit Photo : locservice.fr
DPE :
La moitié du parc immobilier d’Ile-de-France pourrait être interdite à la location
Source :
20 Minutes, article publié le 07/01/2023
Crédit Photo : G. Novello
IMMOBILIER :
Ce qui change au 1er janvier 2023
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 01/01/2023
Crédit Photo : immobilier.lefigaro.fr
DPE :
Les propriétaires préfèrent vendre leur passoire thermique plutôt que la rénove
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 15/12/2022
Crédit Photo : Nedopekin Yuriy/maryviolet - stock.adobe.com
BANQUE :
LE TAUX D’USURE D’UN PRÊT IMMOBILIER
Source :
Le Prêt Immobilier, article publié le 12/12/2022
Crédit Photo : Andrey Popov - stock.adobe.com
JURIDIQUE :
L'Assemblée adopte le texte controversé sur l'occupation illicite des logements
Source :
Les Echos, article publié le 02/12/2022
Crédit Photo : Photo d'archives, juillet 2022 - Jacques Witt/SIPA
PROPRIETAIRE :
Rénovation énergétique: un nouveau prêt à taux zéro pour financer les travaux
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 18/11/2022
Crédit Photo : LUDOVIC MARIN/AFP
PROPRIETAIRE :
Crédit immobilier: le gouvernement cherche à débloquer le marché
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 04/11/2022
Crédit Photo : 301065116/bnenin - stock.adobe.com
PROPRIETAIRE :
Début de la trêve hivernale le 1er novembre 2022
Source :
Service public, article publié le 11/10/2022
Crédit Photo : URBAN RESIDENCE
DPE :
Des décotes qui frôlent les 15% pour les passoires thermiques
"DPE. Ces trois lettres n’en finissent plus de faire parler d’elles. Depuis le 1er janvier 2022, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit figurer sur toutes les annonces immobilières publiées par les professionnels comme les particuliers. PriceHubble, spécialisé dans l’estimation et dans le conseil immobilier en Europe, révèle dans sa dernière étude l’impact de la performance énergétique sur le prix des biens immobiliers dans 20 villes françaises."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 19/10/2022
Crédit Photo : Onidji - stock.adobe.com
DPE :
Immobilier : les Français accélèrent sur la rénovation énergétique
"Dès le 1er janvier 2023, les pires passoires thermiques (logements classés G sur le DPE et dont la consommation énergétique excède les 450 kWh/m²/an) seront interdites à la location, comme le prévoit la loi Climat et résilience. Suivront, en 2025, le reste des logements G puis les logements classés F en 2028 et les «E» en 2034."
Source :
Le Figaro Immobilier, article publié le 14/10/2022
Crédit Photo : ALF photo - stock.adobe.com
DPE :
Voici le portrait-robot des pires passoires thermiques, interdites de location dès 2023
"C'est peut-être un satisfecit pour les pouvoirs publics. Alors que le gouvernement sonne la « mobilisation générale » pour tenir son objectif de sobriété énergétique , les ménages prennent de plus en plus en compte les impératifs liés à la rénovation énergétique de l'habitat. "
Source :
Capital, article publié le 11/10/2022
Crédit Photo : Shutterstock
PROPRIETAIRES :
ERP 2, un plan pour lutter contre la précarité énergétique des copropriétés
"Suite au premier plan Eco-Rénovons lancé en 2016 dans l'optique d'informer les copropriétaires et de les inciter à la rénovation, la ville de Paris lance ERP 2 pour être en cohésion avec les attentes de la Convention Citoyenne pour le Climat."
Source :
Diag Précision, article publié le 17/08/2022
Crédit Photo : diagprecision94-est.fr
DPE :
Les loyers n’augmenteront plus dans les logements trop consommateurs d’énergie
"C’est la première échéance d’un calendrier qui mènera les propriétaires jusqu’en 2034. La loi Climat et résilience, issue des travaux de la Convention citoyenne pour le climat et adoptée en août 2021, a fixé un certain nombre de contraintes, notamment à destination des bailleurs, pour déclencher des travaux de rénovation énergétique dans les logements qu’ils louent."
Source :
Capital, article publié le 05/08/2022
Crédit Photo : kolderal / Getty Images
LOYER :
La loi se durcit autour de l’encadrement des loyers
"À Paris, Lille, Lyon, Bordeaux ou encore Montpellier, les loyers sont encadrés. Ils ne doivent pas dépasser un seuil maximal, +20% par rapport à un loyer de référence fixé par un arrêté du préfet. Sauf exception. Et cette exception porte un nom: le complément de loyer."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 26/07/2022
Crédit Photo : Augustin Lazaroiu - stock.adobe.com
DPE :
Passoires thermiques: l’audit énergétique reporté à début 2023
"Et de deux! L’audit énergétique obligatoire des passoires thermiques est encore reporté. L’information qui a circulé lors d’une réunion organisée mercredi par le gouvernement et les acteurs du logement, a été confirmée au Figaro.
À l’origine, cette mesure devait entrer en vigueur le 1er janvier 2022 puis huit mois plus tard."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 29/07/2022
Crédit Photo : Andrey Popov/Andrey Popov - stock.adobe.com
LOCATAIRE :
La caution gratuite Visale pourrait être élargie aux classes moyennes
"Dans son discours de politique générale prononcé hier devant les députés, la Première ministre Elisabeth Borne a reconnu que le logement représente la première dépense de la plupart des Français et a promis de nouvelles solutions pour le rendre plus abordable et accessible."
Source : Boursier.com, article publié le 07/07/2022
Crédit Photo : iStock
FRANCE :
Remaniement: le Logement a enfin un ministre délégué, Olivier Klein
"C’est chose faite. Le logement a désormais son ministre, depuis le remaniement ministériel qui a eu lieu ce lundi après les élections législatives. Et pourtant, dans le gouvernement Borne I, le premier poste de dépense des Français n’avait ni ministre, ni ministre délégué, ni secrétaire d’État."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 04/07/2022
Crédit Photo : AFP
PROPRIETAIRE :
Guide sur la Garantie de Loyer Impayé (GLI)
"Vous avez décidé d’investir dans la location immobilière. Mais comme tous les placements, cette option présente toutefois des risques. En effet, vous pouvez tomber sur un locataire qui ne s’acquitte pas de ses loyers au fil des mois pour diverses raisons. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’il est recommandé de souscrire à une assurance loyer impayé. Mais comment fonctionne exactement la garantie loyer impayé ? Et quel est le coût de cette garantie ? Découvrez cela dans notre article."
Source : Actu Immobilier, article publié le 23/06/22
Crédit Photo : actu-immobilier.net
PROPRIETAIRE :
Remettre à neuf un bien rendu insalubre
"Les propriétaires, ou bailleurs ont l’obligation de rendre des logements aux locataires dans un excellent état. Les pièces ne doivent présenter aucun signe d’insalubrité pour permettre au futur habitant de profiter pleinement de son logement. [...]. Comment le propriétaire doit-il s’y prendre pour remettre à neuf un bien rendu insalubre ? Faire appel à une société de débarras est une des solutions à envisager."
Source : Actu Immobilier, article publié le 02/05/22
Crédit Photo : actu-immobilier.net
PROPRIETAIRE :
Rénovation énergétique: comment convaincre les copropriétaires?
"La rénovation énergétique fait grincer des dents par les coûts qu’elle induit. Afin de montrer qu’elle est accessible et possible, l’Agence Parisienne du Climat a récompensé les réalisations de rénovation énergétique les plus remarquables lors de la troisième édition des Trophées Métropolitains CoachCopro 2022."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 18/05/22 à 16:40
Crédit Photo : Fotolia
PROPRIETAIRE :
Le Conseil d’État valide l’encadrement des loyers à Paris et à Lille
"L’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) et la Chambre nationale des propriétaires n’ont pas obtenu gain de cause. Le Conseil d’État a rejeté mardi plusieurs recours visant à faire annuler l’encadrement des loyers appliqué à Paris, en région parisienne et à Lille, que les deux organismes contestaient."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 11/05/22 à 11:11
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRE :
Investissement loi Pinel : les clés pour optimiser votre rendement
"Séduisant sur le papier, le dispositif de défiscalisation Pinel doit être abordé avec précaution. Prenez garde à ne pas investir les yeux fermés et à étudier finement les prix d’achat ainsi que les programmes proposés. Il en va de la rentabilité de votre investissement."
Source : Capital, article publié le 28/04/22 à 17:02
Crédit Photo : Barbalis/Unsplash
DPE :
Airbnb sera-t-il bientôt le refuge des passoires thermiques ?
"A partir de l’an prochain, les logements dits passoires thermiques seront progressivement interdits à la location, en raison de leur indécence énergétique. Sauf que cette interdiction ne s’appliquera pas aux biens destinés à la location touristique. Les propriétaires pourraient donc être tentés de changer la destination de leur logement."
Source : Capital, article publié le 21/04/22 à 17:27
Crédit Photo : Fotolia
LOCATAIRES :
Locataires, votre loyer pourrait fortement augmenter dans les prochains mois
"Si vous pouvez déjà constater au quotidien les effets de l’inflation lorsque vous faites vos courses ou votre plein d’essence, vos loyers étaient jusqu’ici préservés de la hausse des prix. Mais selon le dernier indice de référence des loyers (IRL), qui a augmenté de 2,48% en un an, l’inflation se répercutera bientôt sur les prix des locations."
Source : Capital, article publié le 15/04/22 à 15:21
Crédit Photo : Google Image
DPE :
Les passoires thermiques à vendre affluent sur le marché
"Ce n’est pas encore le raz-de-marée annoncé mais de plus en plus de passoires thermiques (classées F ou G sur le diagnostic de performance énergétique, NDLR) sont mises en ventes. Plutôt que de rénover leur logement énergivore, les propriétaires préfèrent les mettre en vente sur le marché immobilier."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 08/04/22 à 09:27
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRE :
Un propriétaire doit assumer des dégâts même antérieurs à son acquisition
"Lorsqu’un propriétaire se plaint à son voisin de troubles anormaux de voisinage, ce voisin les assume même s’ils ont commencé avant qu’il ne soit propriétaire, juge la Cour de cassation, dans une décision rendue le 16 mars dernier. Il n’y a donc pas de partage de responsabilité à opérer, entre ancien et nouveau propriétaire, en fonction de la date de l’achat."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 04/04/22 à 06:00
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
DPE :
Comment rendre une passoire thermique rentable ?
"À partir du 25 août 2022, les passoires thermiques, ces logements ayant une classe énergétique F ou G, ne pourront plus faire l’objet d’une revalorisation des loyers. À compter de 2023, les plus énergivores d’entre eux seront même interdits à location."
Source : DEFISCALISATION.immo, article publié le 04/03/22
Crédit Photo : https://gaz-tarif-reglemente.fr/
CREDIT IMMOBILIER :
Crédit Immobilier : « Une lente remontée des taux dans un contexte inflationniste »
"L’immobilier est un marché sain, dynamique et résilient » estime Jean-Marc Vilon. Après une année 2021 particulièrement dynamique sur le front de l’activité (près d’un million 200.000 transactions), la production de crédit immobilier est au plus haut. Ci-dessous les infographies issues du dernier Observatoire Crédit Logement/CSA."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 15/03/22
Crédit Photo : KRISANAPONG DETRAPHIPHAT / MOMENT RF / GETTY IMAGES
DPE :
MaPrimeRénov’ peu efficace pour les passoires thermiques
"Le constat est cinglant, alors que la facture énergétique des Français flambe. L’aide aux travaux MaPrimeRénov’ - 644.000 dossiers financés en 2021 - n’aura sorti que 2500 logements du statut de passoire thermique (des biens notés F, G ou E sur un diagnostic de performance énergétique), au lieu des 80.000 prévus en 2021, selon un rapport de la Cour des comptes, paru mercredi."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 10/03/22 à 20:23
Crédit Photo : 265183336/Pascale Gueret - stock.adobe.com
MONDE :
Guerre en Ukraine : « A Paris ou à Moscou, le marché de l’immobilier de prestige est en suspension », Thibault de Saint Vincent
"Thibault de Saint Vincent, Président de Barnes, analyse l’impact des sanctions contre la Russie sur le marché de l’immobilier de prestige.
MySweet’immo : Comment les sanctions contre la Russie vont-elles impacter le marché de l’immobilier ?
Thibault de Saint Vincent : Pour l’instant, c’est trop tôt pour le dire mais il y a toujours, comme dans chaque crise, une phase d’attentisme de la part des acheteurs et des vendeurs."
Source : My Sweet Immo, article publié le 05/03/22
Crédit Photo : FreshIdeas
PROPRIETAIRES :
Pourquoi Paris séduit à nouveau les acheteurs immobiliers
"Malgré le Covid-19, l’immobilier reste de plus en plus cher en France. En 2021, les prix dans l’ancien, ont grimpé de plus de 7%, selon l’indice publié par les notaires et l’Insee. Paris fait exception. La Ville Lumière est le seul territoire où les prix ont reculé en 2021: -1,6%. Même s’ils restent très élevés, avec un m² qui se négocie autour de 10.600 euros et devrait se stabiliser dans les prochains mois."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 28/02/22 à 06:00
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRES :
Que faire quand des squatteurs occupent un logement ?
"Squatter est le fait d'entrer dans un lieu par effraction (après avoir forcé une serrure, cassé une fenêtre, ...) ou par tromperie, menace ou violence, pour l'occuper sans l'autorisation de son propriétaire.
Si votre logement est squatté, il faut engager des démarches pour obtenir l'expulsion ou l'évacuation forcée des squatteurs."
Source : Service Public, article publié le 04/02/22,
Crédit Photo : Romain Veillon
ECONOMIE :
Le secteur immobilier, locomotive de l’économie française
"Le secteur de l’immobilier et de la ville se porte bien. À tel point qu’il s’impose comme la première filière économique du pays, selon la 6e édition du Panorama de l’Immobilier et de la Ville menée par le cabinet d’audit financier EY, la Fondation Palladio et Business Immo auprès de 650 dirigeants environ."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 15/02/22, 07:32
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRES :
DPE : signification, location, obligatoire, vierge, prix...
"Le DPE a pour objectif principal d'évaluer la consommation d'énergie et de production des gaz à effet de serre d'un logement. Il permet au potentiel acquéreur ou au potentiel locataire, de pouvoir disposer de données quantifiables concernant l'impact environnemental et des factures de consommation liées à son logement.."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 18/02/22, 10:00
Crédit Photo : Olivier Le Moal_123RF
PROPRIETAIRES :
Crédit immobilier : changer d’assurance à tout moment c’est possible !
"Après les lois Lagarde, Hamon, et l’amendement Bourquin, la loi Lemoine offre la possibilité aux emprunteurs de résilier leur assurance-crédit quand bon leur semble. La mesure devrait entrer en vigueur en 2023."
Source : Particulier à Particulier, article publié le 03/02/22
Crédit Photo : Jérôme Augereau
PROPRIETAIRES :
Le nu-propriétaire ne peut pas demander au locataire de quitter son logement
"Le nu-propriétaire d’un logement n’a pas le pouvoir de donner congé au locataire puisqu’il n’a pas le droit d’usage du logement. Il n’a d’ailleurs pas non plus le pouvoir de signer un bail avec un locataire, a précisé la Cour de cassation, dans un arrêt rendu le 26 janvier dernier."
Source : Le Figaro Immobilier, article publié le 13/02/22, 07:00
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRES :
DPE : vous avez jusqu’au 30 avril pour faire rééditer un diagnostic erroné
"Les propriétaires ayant fait établir un diagnostic de performance énergétique (DPE) entre le 1er juillet et le 1er novembre 2021 et dont le logement a obtenu une note inférieure à C avaient la possibilité de le faire rééditer gratuitement jusqu’à la fin février. Le délai étant jugé trop court, le gouvernement repousse l'échéance de deux mois."
Source : Capital, article publié le 15/02/22, 20:33
Crédit Photo : Lara Carvalho tps://immobilier.lefigaro.fr/article/condamne-a-4-mois-de-prison-pour-avoir-falsifie-son-dossier-de-locataire_a472e6d0-89be-11ec-9365-b246e7ff4c4b/
PROPRIETAIRES :
Immobilier locatif : ce que vous pouvez gagner à investir dans une passoire thermique
"Entre 2023 et 2028, les logements les plus énergivores du parc immobilier vont être interdits à la location. Face au coût et à la complexité des travaux à réaliser, de plus en plus de propriétaires sont tentés de revendre leur passoire thermique. Une véritable opportunité pour les investisseurs aguerris, comme le montrent nos simulations."
Source : Capital, article publié le 17/01/22, 20:30
Crédit Photo : Lara Carvalho
PROPRIETAIRES :
L’encadrement des loyers devra être affiché sur toutes les annonces
"Les annonces immobilières vont encore changer de visage. Descriptif, loyers, charges locatives, honoraires ou encore DPE :
la liste des informations qui doivent apparaître dans les annonces de locations immobilières est longue. Il faudra désormais ajouter l’encadrement des loyers."
Source Le Figaro immobilier, article publié le 04/02/22, 12:05
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock
PROPRIETAIRES :
Taxe foncière : dans quelles villes va-t-elle augmenter ?
"Voilà une nouvelle qui devrait de nouveau faire grincer les dents des propriétaires. En 2022, le levier fiscal fait son retour dans certaines grandes villes de plus de 100.000 habitants ou leurs intercommunalités."
Source : Mieux vivre article publié le 10/02/22, 08:42 tps://immobilier.lefigaro.fr/article/condamne-a-4-mois-de-prison-pour-avoir-falsifie-son-dossier-de-locataire_a472e6d0-89be-11ec-9365-b246e7ff4c4b/
LOCATAIRES :
Le risques de fournir des documents falsifiés dans vos dossiers de location
"Condamné à 4 mois de prison pour avoir falsifié son dossier de locataire
Le tribunal de Vannes a infligé cette sanction lourde à un locataire qui avait truqué plusieurs bulletins de salaires pour décrocher un logement."
Source : Le Figaro immobilier, article publié le 10/02/22, 06:00
Crédit Photo : Shutterstock/Shutterstock